📍 Comunidades: C/ Abastos 185 Bajo A  |  Inmobiliaria: C/ Abastos, 187, 28300 Aranjuez, Madrid

Asesoría Fiscal y Contable

Cumplimos con todas tus obligaciones tributarias y contables con la máxima seguridad jurídica, optimizando tu carga fiscal de forma legal y transparente.

+800
Clientes asesorados
0
Sanciones tributarias
15+
Años de experiencia
100%
Declaraciones en plazo
Qué incluye

Gestión fiscal y contable completa

Desde la contabilidad diaria hasta la planificación fiscal a largo plazo, cubrimos todas las necesidades de comunidades, particulares e inversores.

Contabilidad de comunidades

Llevamos la contabilidad completa: ingresos, gastos, fondos de reserva y cuentas anuales.

Declaración de la Renta (IRPF)

Presentación anual optimizada para particulares con inmuebles en alquiler o en venta.

IVA e Impuesto de Sociedades

Gestión trimestral y anual para propietarios que ejercen actividad económica o societaria.

Plusvalía municipal y IRPF en ventas

Calculamos y presentamos los impuestos derivados de la transmisión de inmuebles.

Retenciones de alquiler (Modelo 115)

Presentación trimestral y resumen anual para arrendadores con inquilinos empresariales.

Planificación fiscal patrimonial

Estrategias legales para reducir la carga fiscal en herencias, donaciones y transmisiones.

Libros contables oficiales

Elaboración y depósito de libros de contabilidad conforme a la normativa vigente.

Atención en inspecciones de Hacienda

Te representamos y asesoramos ante cualquier requerimiento o inspección de la AEAT.

Cómo trabajamos

Tu fiscalidad, sin estrés

1

Diagnóstico fiscal gratuito

Revisamos tu situación tributaria actual y detectamos oportunidades de optimización.

2

Plan personalizado

Diseñamos una hoja de ruta fiscal adaptada a tu patrimonio y objetivos a largo plazo.

3

Gestión continua

Nos ocupamos de todos los trámites periódicos para que no pierdas ningún plazo.

4

Revisión y mejora

Analizamos tu situación cada año para adaptarnos a los cambios normativos y fiscales.

¿Por qué Capiter?

Seguridad, ahorro y tranquilidad

Cero sanciones

Cumplimiento riguroso de todos los plazos y obligaciones tributarias. En más de 15 años, ningún cliente nuestro ha recibido sanciones por nuestra gestión.

Optimización legal

Aplicamos todas las deducciones y reducciones a las que tienes derecho. Un buen asesoramiento fiscal puede suponer un ahorro significativo cada año.

Sin preocupaciones

Nos encargamos de recordarte cada obligación y gestionarla a tiempo. Tú solo firmas; nosotros hacemos el resto.

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

Los ingresos del alquiler tributan en el IRPF como rendimientos del capital inmobiliario. Puedes deducir gastos como intereses hipotecarios, IBI, seguros, reparaciones y la amortización del inmueble. Si el arrendatario es una empresa, también debes presentar el Modelo 115 trimestralmente. Te asesoramos para maximizar tus deducciones legalmente.
La ganancia patrimonial (diferencia entre precio de venta y de compra, ajustada con gastos e inversiones) tributa al 19% hasta 6.000€, al 21% entre 6.000€ y 50.000€, al 23% entre 50.000€ y 200.000€, y al 27% por encima. Existen exenciones importantes (reinversión en vivienda habitual, mayores de 65 años…) que podemos aplicar en tu caso.
Las comunidades de propietarios tienen algunas obligaciones fiscales: presentar el Modelo 184 si perciben rentas sujetas a retención, y en algunos casos el IVA si prestan servicios. Nos ocupamos de identificar y cumplir todas las obligaciones aplicables a tu comunidad.
Sí. La planificación previa y la gestión posterior de una herencia con inmuebles requiere un asesoramiento fiscal integral: Impuesto de Sucesiones, plusvalía municipal, actualización del valor catastral y estrategias para minimizar la carga fiscal total. Podemos acompañarte en todo el proceso.
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